資金使途自由で、顧客のニーズに合わせて、所有する不動産の有効活用ができる不動産担保ローンです。
どの融資プランを選ぶかは融資担当者とよく相談の上決めてください。
＜総合マネージメントサービスの不動産担保ローン商品種類＞
＊不動産担保ローン
法人・個人問わず資金使途自由の不動産を担保に融資するフリーローン。
自宅のリフォームや教育資金、旅行などの遊興費、相続税納付資金、法人・個人事業主であれば運転資金や納税資金や投資資金など多目的に使えます。低金利のローンで最大35年の長期ローンを設定できます。
＊不動産売却つなぎローン
総量規制対象外の個人向け不動産担保ローン商品。
売却前に新しい物件を購入する必要が出た時「買先行」に、先に物件購入用のお金を借りるつなぎ資金として活用できます。資金はすぐに、返済は後からでOK。不動産の売却代金で返済する「前借り」のようなご融資です。
＊不動産サポートローン
住宅ローン、ノンバンクでのローン、カードローンなどの返済比率を考え、借換え・買換え・返却など、顧客にとって何が一番かと適切にアドバイスしてくれます。
不動産があれば必ず不動産担保ローンを利用できるの？
⇒不動産があれば必ず利用できるということではありません。まず、担保価値を評価して、相当する範囲内での融資となります。
⇒まずは総合マネージメントサービスの無料査定申込がおすすめです。
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＜総合マネージメントサービスの不動産担保ローン融資条件＞
| 会社名 | 株式会社総合マネージメントサービス |
| ローン名 | 不動産担保ローン |
| 対象 | 個人・個人事業主・法人 |
| 融資金額 | 30万円～5億円(5億以上要相談) 当日融資3000万円迄可能 |
| 金利（年率） | 年3.4～9.8％ |
| 実質年率 | 年15.0％以内 |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 最長借入期間 | 最長35年（420回） |
| 返済方法 | 元利均等・一括返済・自由返済・ボーナス併用返済等 |
| 担保（地域） | 抵当権または根抵当権設定 日本全国対応 |
| 連帯保証人 | 原則として不要 |
| 資金使途 | 自由 |
| 融資手数料 | 1～5％以内 |
| 火災保険質権 | 抵当建物の火災保険金請求権等に質権設定する場合あり |
| その他 | 何番順位でも可。 原則として３日以内。 (所有権・底地・借地・担保提供・共有持分可能) 【掛目 流通価格100％プラスα】 ※相続及び税務問題についてもご相談ください。 |
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